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2024年度個(gè)人所得稅綜合所得匯算將于本月底結(jié)束，沒有辦理的朋友們需要抓緊了！近日，有網(wǎng)友留言咨詢，辦理匯算時(shí)收到以下提示：“住房貸款可能已結(jié)清或?yàn)榉鞘滋追抠J款”，為什么會(huì)出現(xiàn)這項(xiàng)提示？該怎么處理呢？武漢財(cái)稅咨詢 財(cái)務(wù)代理 代理記賬業(yè)務(wù)隨時(shí)聯(lián)系我們！

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政策要點(diǎn)：

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào)）第十四條規(guī)定：

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。

●注意事項(xiàng)：

1.納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

2.住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的計(jì)算時(shí)間為貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月。如果發(fā)生住房貸款提前還清，不能繼續(xù)享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)將貸款期限修改為實(shí)際貸款期限。

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處理方式：

稅務(wù)部門已與相關(guān)部門建立了住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除核驗(yàn)機(jī)制，對(duì)納稅人住房貸款利息信息是否符合條件進(jìn)行核驗(yàn)。具體分以下幾種情況處理：

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情況一：不符合首套住房貸款利率的：不能享受“住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除”，需作廢已登記的專項(xiàng)附加扣除信息，再辦理2024年度綜合所得匯算。

操作步驟：

1.登錄個(gè)人所得稅App后，依次點(diǎn)擊【辦&查】-【辦稅】-【專項(xiàng)附加扣除】。

2.在【選擇查詢年度】選擇“2024”后點(diǎn)擊【確定】。

3.系統(tǒng)彈出提示，點(diǎn)擊【作廢】即可。

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情況二：合首套住房貸款利率但是已結(jié)清貸款的：享受到貸款合同終止的當(dāng)月，需修改已登記的專項(xiàng)附加扣除，再辦理2024年度綜合所得匯算。

操作步驟：

1.登錄個(gè)人所得稅App后，依次點(diǎn)擊【辦&查】-【辦稅】-【專項(xiàng)附加扣除】。

2.在【選擇查詢年度】選擇“2024”后點(diǎn)擊【確定】。

3.在填報(bào)記錄選擇【住房貸款利息】進(jìn)入填報(bào)詳情，點(diǎn)擊【修改】。

4.點(diǎn)擊【修改貸款信息】修改相關(guān)貸款信息。已結(jié)清貸款的，【貸款期限（月份）】需按照實(shí)際貸款期限進(jìn)行修改。填寫正確后點(diǎn)擊【證明材料】。點(diǎn)擊【上傳材料】上傳證明材料后點(diǎn)【返回】，核對(duì)貸款信息無(wú)誤后點(diǎn)擊【確認(rèn)修改】即可。

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情況三：符合首套住房貸款利率且貸款尚未結(jié)清，并且信息填寫正確無(wú)誤：可以享受“住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除”。

操作步驟：在彈出提示時(shí)，點(diǎn)擊【我知道了】，然后繼續(xù)辦理匯算。

仁禾財(cái)稅業(yè)務(wù)范圍：

1、代理記賬、整理舊賬盤賬；代理納稅申報(bào)、所得稅匯算清繳、代理申領(lǐng)發(fā)票等

2、代理申辦一般納稅人資格認(rèn)定，代理申辦稅款減、免、退手續(xù)等

3、代理企業(yè)（個(gè)體戶） 注冊(cè)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年報(bào)、變更、注銷等

4、出具公司稅務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括稅務(wù)清算報(bào)告、所得稅匯算清繳報(bào)告、稅務(wù)注銷清算報(bào)告等）

5、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括商標(biāo)注冊(cè)、專利注冊(cè)、其他類型的知識(shí)產(chǎn)權(quán)辦理）

6、涉稅鑒證（包括企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報(bào)和土地增值稅清算稅款鑒證等）

7、稅務(wù)咨詢（包括各類財(cái)稅相關(guān)的問題咨詢、企業(yè)財(cái)稅問題剖析）

8、高企認(rèn)定（輔導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行高企申報(bào)，幫助企業(yè)準(zhǔn)備高企所需的資料）